Все, кто входил в этот дом с Невского проспекта неожиданно оказывались в темном облезлом подъезде. Стены там были покрыты разнообразными надписями в основном негативного характера, а запах находящегося рядом ресторана смешивался со стойким запахом кошек. В темное время суток жильцы добирались до своих квартир на ощупь, так как лампочки регулярно выкручивались не в меру предприимчивыми бродягами.

Лестница эта когда-то называлась черной и использовалась исключительно для хозяйственных надобностей. Но несколько лет назад часть дома с парадной лестницей была куплена неким бизнес-центром и в распоряжении жильцов осталась только черная. Жильцы повозмущались, но вскоре смирились со своей печальной участью.

Совсем другого мнения о существующем положении вещей придерживались волшебники из управления жилконторы. Нет, они не читали заклинаний, не сотрудничали с нечистой силой, но, тем не менее, чудеса на вверенной им площади происходили самые настоящие.

Путем нескольких последовательно совершенных действий, каждое из которых было вполне законным, совершались удивительные вещи. Чудеса совершались с помощью самых простых подручных средств, таких как бланки документов, печати и денежные знаки.

Надо ли говорить, что все эти волшебные превращения имели одну  особенность – они приносили недурной доход всему жилуправлению и, в особенности, его председателю Сергею Викторовичу. Но, в один далеко не прекрасный день, источник дохода оказался перекрыт самым неожиданным образом.

.   .   .  

В жилуправлении были устроены скромные посиделки по случаю заключения весьма выгодного договора. Один зарубежный бизнесмен покупал квартиру на третьем этаже, состоящую из четырех комнат, холла с камином, эркера и балкона с кариатидами. В процессе оформления сделки волшебники из жилуправления превзошли самих себя. Если верить вышедшим из-под их пера документам,  никакой квартиры номер сто не существует в природе, и никогда не было. Под этим номером значилась каморка над подворотней, давно находящаяся в аварийном состоянии. Ее и сдавали на длительный срок обществу экстрасенсов-любителей.

Действие выпитых Сергеем Викторовичем напитков оказалось таковым, что по прошествии времени он обнаружил, что дремлет в гордом одиночестве, положив голову прямо на стол, между рюмкой коньяка и недоеденным куском шоколадного торта. И тут он услышал тоненький голосок:

-         Вставай, хозяин, нас ждут великие дела!

Со страхом приподняв голову, Сергей Викторович увидел стоящего на столе маленького человечка. Человечек был одет в зеленый костюмчик, плащ с капюшоном и крохотные коричневые сапожки. Лицо его вызывало симпатию с первого взгляда: круглые зеленые глаза, все время улыбающийся рот и короткие рыжие волосы, торчащие в разные стороны.

-         К-кто ты? – спросил Сергей Викторович, с трудом ворочая языком.

-         Я твой помощник из волшебного мира. Видишь ли, ты способный чародей, но никогда не доводишь дело до конца, поэтому превращение и не получается. Я прислан помочь тебе в волшебных делах.

Произнеся эту маленькую речь, существо подошло к оставшемуся торту, отломило с его поверхности шоколадную бутылочку и, откусив кусок горлышка, одним глотком выпило ее содержимое.

-         Ох, не надо было столько пить – перепугался сначала Сергей Викторович, но, поразмыслив, пришел к следующему выводу: - А чего это я так беспокоюсь, ведь я просто сплю и вижу сон. А раз это сон, значит, можно делать все, что захочется.

Он налил еще коньяку сначала себе, а потом существу в протянутую шоколадную бутылочку.

-         Ну что, начнем, пожалуй – сказал помощник. – Что тут у тебя? –

Странный гость прошелся по лежащим на столе страницам договора.

-         Неплохо, неплохо, чувствуется полет фантазии…

-          За это дело надо выпить! – перебил его Сергей Викторович.

Выпили еще по рюмке. Что было потом, председатель жилуправления помнил плохо. Кажется, они с помощником распевали на два голоса какую-то старинную балладу. Потом человечек прочел стихи на непонятном языке и топнул ногой по договору, отчего все лампочки в люстре вдруг быстро-быстро замигали. Дальнейшее тонуло в алкогольном тумане. Но, скорее всего, ничего страшного не произошло, так как проснулся Сергей Викторович у себя дома, а жена не имела намерений устроить ему скандал.

-   Ну, все, дорогая, наконец-то продаем эту квартиру, сегодня документы придут подписывать.

-   Какую еще квартиру? Двадцать первую в прошлом году продали, а больше ты ни о чем таком не рассказывал.

-   Умница ты у меня, умеешь хранить тайны! Ты права, пока дело не сделано, больше ни слова об этом не скажу!

.   .   .   .

Полный радостного предчувствия, явился председатель жилуправления на свое рабочее место. Вскоре пришли и покупатели, но, перед  тем, как заключить сделку окончательно, они пожелали еще раз взглянуть на свое приобретение. И вот тут-то возникло совершенно неожиданное препятствие.

Никакой квартиры номер сто на этой лестнице не оказалось! Квартиры номер девяносто девять и сто один оставались на своих местах, а там, где еще вчера находилась дверь, обитая коричневым кожзаменителем, теперь была абсолютно пустая стенка. Немного позже дверь с цифрой сто обнаружилась, но вела она совсем не в квартиру. За ней, в полном соответствии с документами, располагалась каморка с маленьким коридорчиком и окном, выходившим в закуток, где стояли мусорные контейнеры. Стены там были ободранные, с потолка давно осыпалась вся побелка, а пола, по всей вероятности, никогда не касалась циклевочная машинка.  Все как в оформленных недавно бумагах

Выслушав от несостоявшихся покупателей, что они об этом думают, Сергей Викторович вернулся к себе в контору, но и там его ждал неприятный сюрприз.

У его стола сидела пожилая женщина в строгом синем костюме и черной шляпке с вуалью. Похоже, у женщины тоже были к нему какие-то претензии:

-         Милейший, но это же форменное безобразие! В моей квартире живут какие-то посторонние люди! Потрудитесь немедленно их выселить! Я хозяйка этой квартиры, вот документы.

Сергей Викторович машинально взглянул на протянутые ему бумаги. Да, он прекрасно помнил, о какой квартире идет речь. Месяц назад он самолично оформил владелицей квартиры умершую старушку. А теперь, значит, виртуальная хозяйка явилась с того света качать права.

С трудом успокоив старушку, несчастный председатель отправился домой, надеясь, что все возможные неприятности уже произошли. Но он ошибался! У его подъезда стояла красная спортивная машина,  в ней его ждала женщина, одетая дорого и на редкость безвкусно. Сергей Викторович весь сжался, узнав свою давнюю клиентку: молодую весьма энергичную провинциалку, которая пару месяцев назад приехала покорять Питер. Для полного счастья ей не хватало только квартиры в центре. Сергей Викторович с радостью взялся решить эту проблему, для чего превратил свою заказчицу, разумеется, только на бумаге, в мать шестерых детей, один из которых умственно отсталый, а двое состояли на учете как очень трудные подростки.

Женщина находилась в сильнейшем стрессе. У нее так дрожали руки, что не получалось даже взять сигарету из пачки; все они тут же оказывались переломанными. Чтобы эта особа, не имеющая ни комплексов, ни моральных устоев так разволновалась, требовалась более чем серьезная причина. Увидев Сергея Викторовича, женщина выскочила из машины и едва не набросилась на него с кулаками:

-         Ты, волшебник хренов, не умеешь дела делать, так не берись! Кто мне говорил, что все это только на бумаге, что все эти дети и на свет не рождались?! Они ко мне заявились вчера, все шестеро! И говорят, что всегда со мной жили. Не надо мне твоей квартиры, уезжаю к маме в Красные Зори. И деньги мне все до копеечки отдашь!

В полном недоумении пришел Сергей Викторович в контору на следующий день. На столе его ждало письмо, написанное тонким старинным почерком. «Хозяин, извини, произошла ошибка, меня отзывают. Последнее, чем я могу тебе помочь: все, написанное на этой бумаге, станет реальностью». И, правда, рядом с письмом лежало несколько листков странной желтоватой бумаги. Сергей Викторович взял авторучку и задумался. В этот момент радио, которое уже долгое время пылилось в бездействии на шкафу, включилось само собой и мужской голос пропел: «Ну, что бы, ну, что бы мне сделать хорошего?»

Вероятно, под влиянием услышанного, председатель жилуправления встал, открыл сейф, пересчитал деньги, полученные от недавних «превращений»,  и стал быстро что-то писать.

В результате получился договор с несуществующей фирмой «Благоустройство», предметом которого являлась грандиозная работа во дворе. В данный момент он представлял собой заплеванную асфальтовую площадку, на которой непонятно как умещались три автомобиля, помойка и сломанные скамейки рядом с остатками фонтана. Согласно договору, завтра здесь должны возникнуть детская площадка, деревья, действующий фонтан и три скамейки.

На оставшейся половинке страницы Сергей Викторович набросал сценарий торжественного открытия двора. Были предусмотрены речь районного депутата, выступление студентов циркового училища и бесплатная раздача мороженого. «Ну, вот я и совершил доброе дело – подумал председатель. - По крайней мере, на бумаге».

Разбудил его на следующее утро телефонный звонок. Это была секретарша.

-         Сергей Викторович, ну, где же вы? Через десять минут открытие, все уже собрались и депутат и журналисты пришли. Ждем только вас!

Двор был просто неузнаваем. За несколько часов там в полном соответствии с планом появились высокие и пышные деревья, детская площадка, клумба и скамеечки. Посреди двора журчал фонтан, украшенный фигурами трех лягушек со скрипкой, флейтой и саксофоном. Рядом, где всегда было окно, забитое ржавым листом железа, вовсю работал киоск с бесплатным мороженым.

Праздник получился замечательный. На следующее утро в контору явился представитель фирмы «Благоустройство», молодой человек в зеленом комбинезоне. У представителя фирмы были круглые зеленые глаза и рыжие волосы, торчащие в разные стороны. Денег, лежащих в сейфе, как раз хватило, чтобы оплатить созданное во дворе великолепие. Оставшись в кабинете один, Сергей Викторович поразмышлял немного, а затем собрал все бумаги, касающиеся предыдущих «превращений», и сжег их. Странное дело, пока они горели, на лестнице не смолкал кошачий концерт, а водопроводные трубы выдавали почти музыкальные трели.

Все встало на свои места. Вернулась на место квартира номер сто, сами собой уладились и другие неприятности. Впоследствии в эту квартиру и правда въехала многодетная семья, но ни умственно отсталых, ни трудных подростков там не было. Была только маленькая и очень усердная скрипачка, но это ведь если вдуматься, не так страшно.

.  .  .  .

Впоследствии Сергея Викторовича спросили, что же подтолкнуло его к решению благоустроить двор и председатель жилуправления честно ответил: «Фраза из музыкальной сказки, которую в тот день передавали по радио». Правда, кроме него никто сказки по радио не слышал, не значилось ее и в программе передач, а радиоприемник, как выяснилось, был давно и безнадежно сломан. Но это уже не так важно.

Никаких превращений волшебники из жилконторы больше не предпринимают. Во-первых, почему-то не хочется, а, во вторых, страшновато:  вдруг все, что они напридумают, произойдет на самом деле?